В Маскате создаётся Artificial Intelligence Special Zone — специализированная экономическая зона для искусственного интеллекта и передовых технологий. Для международного бизнеса это новое направление, которое стоит учитывать при планировании выхода на рынок Омана. Разбираем правовую основу, сроки и вопросы, которые IT- и SaaS-компаниям нужно уточнить до подачи заявки.
Материал актуализирован на 1 октября 2026 года. Зона юридически учреждена, но её создание и запуск инфраструктуры продолжаются. На официальной странице MTCIT указан статус In Progress и доступна форма Expression of Interest для потенциальных участников.
Где находится AI Special Zone Oman
Проект расположен в вилайете Al Seeb, губернаторство Маскат, рядом с международным аэропортом. В опубликованных материалах площадь оценивается примерно в 104 тыс. м². Это столичная технологическая площадка: её профиль отличается от портовой логистики Сохара и Салалы или крупных промышленных проектов Дукма.
Для технологической компании такая локация может быть удобна благодаря международной транспортной доступности и близости к заказчикам, государственным органам и партнёрам. При этом расположение в Маскате не делает AI Special Zone обычной mainland-регистрацией: для зоны предусмотрена отдельная правовая основа.
Юридический статус и управление
Royal Decree No. 50/2026 от 30 апреля 2026 года учредил Artificial Intelligence Special Zone в губернаторстве Маскат. Указ опубликован в Official Gazette №1646 от 3 мая 2026 года и вступил в силу на следующий день.
Назначение организации, отвечающей за развитие и эксплуатацию зоны, отнесено к полномочиям OPAZ в координации с Министерством транспорта, коммуникаций и информационных технологий — MTCIT. Проектам внутри зоны предоставляется режим, предусмотренный законом о специальных экономических и свободных зонах.
В сообщении Oman Observer от 22 августа 2026 года девелопером и оператором названа Afouq Investment and Development United. Председатель компании Dr Siham bint Ahmed Al Harthi представила планы поэтапного развития проекта. Регуляторные условия, коммерческие предложения оператора и технические требования к отдельному проекту следует проверять раздельно.
Когда начнётся строительство и откроется зона
На официальной странице проекта MTCIT указана дата начала инициативы — 26 сентября 2023 года. Юридическое учреждение в 2026 году стало следующим этапом её развития.
По сообщению Oman Observer, начало строительства первой фазы ожидается в IV квартале 2027 года. Общий объём инвестиций по трём фазам оценивается в 106 млн оманских риалов — около 275 млн долларов США.
Этот ориентир относится к началу строительства, а не к дате открытия всех объектов или гарантированному старту регистрации резидентов. В проверенных материалах дата полного открытия не указана. Доступность формы EOI означает возможность заявить предварительный интерес; она не заменяет лицензию и коммерческую регистрацию.
Какую инфраструктуру планируют создать
По опубликованным планам, зона объединит инкубаторы и акселераторы, лаборатории прототипирования и робототехники, направления промышленной автоматизации, исследовательский центр, дата-центр и облачную инфраструктуру. Предусматриваются также учебные и событийные пространства.
Сообщения о контактах с университетами, Microsoft и IBM описывают переговоры. Их нельзя трактовать как подтверждение резидентства этих организаций или запуска соответствующих объектов.
Для каких компаний рассматривается AI Special Zone
Ядро проекта — искусственный интеллект и передовые цифровые технологии. Для предварительной оценки можно рассматривать следующие бизнес-модели:
- AI и Machine Learning, анализ данных, компьютерное зрение и обработка естественного языка;
- разработка программного обеспечения и SaaS-продуктов с технологической составляющей;
- облачные решения, кибербезопасность и инфраструктура обработки данных;
- робототехника, IoT и промышленная автоматизация;
- исследования и разработки, полупроводниковые и другие передовые технологии.
Это перечень направлений для обсуждения проекта, а не опубликованный каталог разрешённых лицензий. Допуск конкретной деятельности, её код, требования к оборудованию и согласования необходимо подтвердить у компетентных органов и оператора.
Подойдёт ли зона небольшой IT- или SaaS-компании
Масштаб технологической зоны не означает, что каждый участник должен строить собственный дата-центр. Для предварительного бизнес-плана можно рассматривать компанию с небольшим офисом, собственной разработкой и серверами стороннего облачного провайдера. Возможность такой модели именно в AI Special Zone зависит от будущих условий размещения и лицензирования.
В проверенных источниках нет полного публичного набора тарифов на flexi desk, virtual office и serviced office, требований к минимальной площади, штату или инвестициям. Поэтому обещать регистрацию без офиса, сотрудников или определённого бюджета пока нельзя.
Удалённая команда и реальное присутствие
Для многих software-компаний распределённая команда — часть обычной бизнес-модели. При выборе юрисдикции нужно отдельно согласовать адрес и место осуществления деятельности, работу сотрудников, владение интеллектуальной собственностью, договоры с клиентами и фактическое управление компанией.
Возможный сценарий — юридическое лицо и согласованное присутствие в зоне при удалённой работе части специалистов. Он требует проверки местных правил, налоговых обязательств в странах работы команды и требований банка. Номинальный адрес сам по себе не подтверждает право на льготы.
Иностранное владение, налоги и капитал
Общую правовую основу устанавливает Royal Decree No. 38/2025. Статья 8 допускает полностью иностранное владение капиталом предприятия. Статья 9 предусматривает возможность освобождения от минимального капитала по решению совета OPAZ.
Статья 27 предусматривает освобождение от налогов по Income Tax Law на 10 лет с начала деятельности. Для деятельности специального характера возможно продление ещё на два аналогичных периода в порядке, установленном регулированием. Освобождение оформляется решением министра финансов.
Исключения включают банки, финансовые и страховые организации, телекоммуникационные услуги, строительство и отдельные транспортные направления. Налоговая отчётность сохраняется. Это не обещание автоматической нулевой ставки по всем налогам: применимость режима к конкретному AI-, IT- или SaaS-проекту требует отдельной проверки.
В сентябре 2026 года OPAZ сообщила о выпуске исполнительного регулирования №81/2026. Оно уточняет порядок применения закона, включая лицензирование, размещение проектов и предоставление предусмотренных преимуществ.
Как заявить интерес и что подготовить
MTCIT разместило форму Expression of Interest для организаций, заинтересованных в инвестициях или участии в AI Special Zone. Перед обращением полезно подготовить короткий профиль проекта:
- Собственники, страна действующей компании и предполагаемая корпоративная структура.
- Продукт, технологии, интеллектуальная собственность и планируемые виды деятельности.
- Клиенты и рынки, модель выручки и ожидаемые международные платежи.
- Бюджет, сроки запуска и предполагаемый штат в Омане.
- Потребность в офисе, лаборатории, вычислительных мощностях и технических подключениях.
- Вклад в местную экономику: исследования, обучение, рабочие места и партнёрства.
После предварительного рассмотрения нужно получить подтверждения по лицензии, инфраструктуре, аренде, капиталу и срокам. Подача EOI не гарантирует одобрение проекта, налоговую льготу или открытие банковского счёта.
AI Special Zone или обычная компания в Омане
Если запуск нужен в ближайшие месяцы, сроки развития зоны должны стать одним из главных критериев выбора. Можно сравнить обычную компанию в Маскате, Knowledge Oasis Muscat и другие доступные площадки, исходя из разрешённой деятельности и требований к присутствию. Переход или расширение в AI Special Zone в дальнейшем потребует отдельного согласования.
Для технологического проекта важны не только льготы: необходимо оценить доступность команды, клиентов, банковских услуг, договорную структуру и расходы на работу компании. Для бизнеса с физическим товаром или производством сравнение будет другим — с учётом таможенных процедур, земли, электроэнергии и логистики.
Смотрите также наш обзор свободных и специальных экономических зон Омана и подбор площадки для AI, IT и SaaS.
Частые вопросы
Можно ли уже получить готовую регистрацию в AI Special Zone?
Юридическое учреждение зоны подтверждено. На сайте MTCIT доступна форма предварительного интереса; наличие готового пакета регистрации и срок выдачи лицензии нужно уточнять отдельно.
Есть ли гарантированные 30 лет без налогов?
Нет. Закон предусматривает базовый десятилетний период и возможность продления для определённой деятельности. Требуются соблюдение условий и предусмотренное законом оформление.
Нужно ли строить собственный дата-центр?
Наличие дата-центра в планах зоны не означает такого требования к каждому участнику. Модель SaaS или разработки с внешним облачным провайдером следует согласовать по конкретному виду деятельности.
AI Special Zone — это обычная mainland-компания?
Нет. Зона находится в столичном регионе, но учреждена как специальная экономическая зона. Её правовой режим и будущие правила размещения нужно отличать от стандартной регистрации компании в Маскате.
Сопровождение AI- и IT-компаний с RusOman
RUSOMAN GROUP помогает сопоставить бизнес-модель с подходящей площадкой в Омане, подготовить корпоративную структуру и описание проекта, проверить требования к лицензии и организовать взаимодействие с компетентными органами.
Для оценки направьте описание продукта, состав собственников, бюджет, предполагаемый штат и желаемый срок запуска. Мы сравним AI Special Zone с доступными альтернативами и определим вопросы, требующие официального подтверждения.